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A differenza delle precedenti formule quest'ultima ha la sostanziale differenza che    il contratto è sottoscritto direttamente con la nostra società con previsione di subaffitto da parte di quest'ultima, questo solleva quindi il proprietario da ogni incombenza economica per la gestione dell'immobile ma sopratutto ogni eventuale insolvenza che dovesse essere causata dall'utente finale.

1)Stipula contratto di locazione;
2) Pagamento F23 per imposta di registro sulla locazione;
3) Registrazione del contratto presso l'agenzia delle entrate;
3) Compilazione e presentazione della cessione fabbricato alla P.S.;
4) Compilazione del verbale di accesso da parte del conduttore;
5) Lettura contatori utenze;
6) Compilazione inventario mobili;
7) Compilazione e spedizione comunicazione all'amministratore del condominio;
8) Verifiche richieste da parte del conduttore;
9) Controllo scadenze contrattuali e disdette;
10) Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti;
11) Pagamento alla scadenza, dell'imposta di registro;
12) Calcolo e ripartizioni spese condominiali tra proprietario ed inquilino;
13) Controllo pagamento utenze e spese condominiali;
14) Appuntamenti bimestrali di accesso all'immobile per controllo stato;
15) Gestione delle eventuali polizze assicurative a tutela del cliente;
16) Contratto di affitto intestato direttamente alla nostra società;
17) Continuità dei canoni anche con l'appartamento sfitto;
18) Riservatezza/anonimato del proprietario.


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Via Zoe Fontana n. 220

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Num. verde 800.17.30.20

         e-mail: info@affittacicasa.it
 

 

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